Complejo Turístico en Venta - Valle de Traslasierra, Córdoba, Argentina
450.000 USD
Se ofrece a la venta un complejo turístico en funcionamiento situado en el Valle de Traslasierra, provincia de Córdoba, Argentina, una de las zonas con mayor atractivo natural y turístico del país, reconocida por sus paisajes serranos, ríos, senderismo y turismo rural durante todo el año.
La propiedad se ubica en un entorno natural privilegiado con acceso cercano a la Ruta Provincial 14 (a 200 metros) y con límite natural al sur con el Arroyo Cruz, lo que proporciona privacidad, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza.
Superficie de Terreno:
Superficie total: 7.100 m²
Distancia a Ruta 14: 200 m
Linderos:
Sur: Arroyo Cruz
Norte: Calle Privada
Este: Unidad funcional vecina
Oeste: Unidad funcional vecina
Perímetro completamente cercado con malla metálica Acindar.
Acceso mediante portón automático con control remoto.
Servicios Internos:
Iluminación automática mediante fotocélulas.
Bocas de agua y electricidad distribuidas para cubrir todo el terreno.
Construcciones Existentes
1. Cabañas Turísticas (3 unidades)
Construcción en tronco macizo.
Superficie cubierta aproximada: 50 m² cada una.
Ambientes
- Cocina-Comedor
- Dormitorio de 4 m x 4 m
- Baño completo compartimentado
Exterior
- Pérgola y deck de aproximadamente 3,50 m x 9 m
- Cochera
- Asador
Equipamiento completo:
- Ropa blanca
- Electrodomésticos
- Aire acondicionado frío/calor
- Mobiliario completo
2. Departamentos (2 unidades superpuestas)
Superficie cubierta: 40 m² cada uno.
Ambientes
- Cocina-Comedor
- Dormitorio de 3,50 m x 4,00 m con placard
- Baño completo
- Balcón-lavadero
Espacios Compartidos
- Patio frontal
- Parrilla
- Cochera
3. Duplex (2 unidades)
Duplex 1 - 100 m2
- Cocina-Comedor
- Living
- Toilette
- Dormitorio en suite con placard
- Deck-terraza con vista al valle y sierras
- Cochera individual
Dúplex 2 – 120 m²
- Cocina-comedo
- Living
- Toilette
- Dormitorio
- Baño completo
- Cochera cubierta
- Deck-terraza con vistas
- Parrilla
4. Duplex (2 unidades)
Superficie cubierta: 150 m²
Ambientes interiores:
- Dormitorio
- Vestidor
- Baño completo amplio
- Living
- Toilette
- Cocina-comedor
- Lavadero con sector de guardado
Galerías
- Galería cerrada con parrilla
- Galería cubierta
Otros
- Calefacción por radiadores con caldera a gas
- Cochera para 2 autos
- Parrilla exterior + asador + horno de barro cubierto
- Salida directa al arroyo
- Totalmente equipada
Espacios Comunes
- Piscina construida en hormigón armado tipo jacuzzi equipada con sistema de filtros, deck de madera, sillones y camastros
Documentación
- Construcciones realizadas bajo normas de agua y electricidad
- Planos aprobados
- Final de obra
- Escritura perfecta
- Habilitación municipal
- Impuestos al día
Superficies Generales
- Parcela: 7.100 m2
- Superficie construida aproximada: 600 m2
- Unidades totales: 8
- 3 cabañas turísticas
- 2 departamentos
- 2 dúplex
- 1 vivienda principal
Localización
Valle de Traslasierra, Departamento San Javier, Provincia de Córdoba Argentina
Ubicación:
Valle de Traslasierra, Departamento San Javier, Provincia de Córdoba Argentina
